Premier Ushuaïa Villages en Aveyron : un partenariat public-privé exemplaire
Le camping Les Rives d’Olt et Aubrac, situé à Saint-Geniez d’Olt et d’Aubrac dans le nord de l’Aveyron en Occitanie, rejoint l’enseigne Ushuaïa Villages sous la gestion d’Alpha Camping. Ce projet illustre l’alliance réussie entre la municipalité et le leader français du partenariat public/privé dans l’hôtellerie de plein air.
Le 29 février 2024, Alpha Camping signait un bail commercial pour la gestion du camping municipal Les Rives d’Olt et Aubrac, sous l’enseigne Ushuaïa Villages : une nouvelle offre de séjours s’adressant aux vacanciers en quête de nature, de découverte et
d’authenticité. Fruit d’un véritable alignement des planètes, ce partenariat reflète une collaboration harmonieuse entre la mairie de Saint-Geniez d’Olt et d’Aubrac et Alpha Camping. Cela marque le début d’une nouvelle ère pour le tourisme local, déjà caractérisé par un programme d’animations déjà exceptionnellement dense pour le secteur, et élargi sur toute l’année. L’esprit et l’univers Ushuaïa Villages s’allient parfaitement à ce passionnant bassin de vie aveyronnais.
Une décision rapide et concertée
La signature de ce bail commercial résulte d’une vision stratégique commune, concrétisée par une prise de décision rapide et efficace, et nourrie par le lancement de la nouvelle marque Ushuaïa Villages par le groupe Neocamp. Une belle histoire démarrée en octobre 2023 lors d’un premier échange entre Marc Bories, l’édile de Saint-Geniez d’Olt et d’Aubrac et Didier Bourgoin, Président Directeur Général d’Alpha Camping.
Tout est alors allé très vite, avec un projet co-construit en quatre mois seulement grâce à la parfaite entente des parties prenantes sur un projet, des valeurs et une offre d’hôtellerie de plein air très axés sur l’environnement. La présentation du projet en conseil municipal le 21 décembre 2023 a effectivement conduit à la signature du bail commercial dès le 29 février 2024. Ce délai court témoigne de la confiance mutuelle et de la réactivité des deux parties.
Une transformation en profondeur du camping
Alpha Camping s’engage à investir 4 millions d’euros sur la durée du bail, dont 2,5 millions au cours des trois premières années, pour assurer la transformation du camping en harmonie avec la nature, compléter et moderniser ses équipements, et accélérer sa transition environnementale. Parmi les nouveaux hébergements locatifs attendus cette année 2024, sept sont déjà livrés ! Les investissements incluent :
● La création d’une voie douce pour piétons et vélos reliant le camping aux commerces et animations locales.
● La mise en place d’une zone de jardinage au sein du camping.
● La modernisation des infrastructures existantes, incluant l’accueil, les sanitaires et les réseaux électriques.
● La création d’un « Pôle de Vie » à l’entrée du camping, et d’une paillote avec terrasse.
● Le réaménagement des espaces de loisirs pour en réduire l’empreinte environnementale : un boulodrome déplacé et un terrain multisport transformé en beach soccer / volley
● La création de 30 nouveaux emplacements locatifs, 10 emplacements Premium, et l’implantation de cyclo-tentes, Résidences mobiles de loisirs (RML) Premium bois, et Tiny Lodges.
Une vision commune pour le développement durable
Le maire, Marc Bories, souhaitait inscrire le développement du camping dans une logique de valorisation durable, avec un délégataire impliqué dans la vie de la commune, et qui l’accompagne dans la démarche. La collaboration avec Alpha Camping et l’intégration du camping au réseau Ushuaïa Villages répondent à cette vision. Son directeur Philippe Ethuin, résident de la commune jouera un rôle clé dans cette transition.
“Nous sommes fiers et heureux de mener ce projet absolument exemplaire du Code de la commande publique, bâti main dans la main avec ce maire résolument au service de sa commune, le tout dans un délai record”, se félicite Didier Bourgoin.
D’autant qu’un camping affilié à la 2e franchise du groupe Neocamp, Les Vacances Camping Paradis a lui aussi ouvert sous ses nouvelles couleurs à Saint-Geniez d’Olt et d’Aubrac, avec une offre complémentaire : témoin du dynamisme de l’équipe municipale et du fort potentiel local pour y développer l’offre touristique.
Un ancrage territorial fort, des perspectives prometteuses
Alpha Camping valorise cette fois encore l’ancrage territorial et le dialogue avec les acteurs locaux, lesquels étaient justement en quête d’un partenaire de proximité issu d’une enseigne nationale. Cette alliance s’est ainsi construite en étroite collaboration avec la mairie, l’office de tourisme et les entreprises de loisirs environnantes dans une démarche de consommation du territoire.
Vélo, canoë, food truck, mur d’escalade (implanté sur site)… ces différents acteurs spécialisés aux alentours étaient d’ailleurs bien présents pour la signature officielle lors de l’inauguration du site. Le maintien de l’équipe de saisonniers de l’année précédente et la reprise d’un employé en CDI témoignent aussi de cette volonté de continuité et d’attachement à la communauté locale.
L’intégration du camping Les Rives d’Olt et Aubrac**** au réseau Ushuaïa Villages est une opportunité unique pour redynamiser le tourisme local et offrir aux vacanciers une expérience unique et authentique en pleine nature.
